Bellevue | Apartamentos en venta frente al Lago Calcagno

Bellevue es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en primera línea sobre el Lago Calcagno, en el entorno de Barra de Carrasco y Ciudad de la Costa. Su ubicación permite disfrutar de naturaleza, tranquilidad y vistas abiertas al lago, con excelente conexión hacia Avenida de las Américas, Avenida Giannattasio, Parque Roosevelt, el aeropuerto y la rambla.

El proyecto ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en dos modernas torres, con amplias terrazas y aproximadamente 2.000 m² de amenities pensados para disfrutar durante todo el año.

Apartamentos con excelentes terminaciones: pisos de porcelanato símil madera, calefacción por losa radiante, previsión para aire acondicionado en living y dormitorios, aberturas de aluminio con doble vidrio DVH y cortinas blackout automatizadas en dormitorios. Cocinas con mesadas de Neolith, muebles bajo y sobre mesada y equipamiento de primeras marcas. Baños revestidos en porcelanato, mesadas de Neolith y extracción mecánica. El edificio contará con portería 24 horas, control de acceso, cámaras de seguridad, sistema contra incendios y grupo electrógeno para servicios esenciales.

Entre sus servicios y espacios comunes se destacan:

• Piscina interior climatizada.
• Piscina exterior climatizada.
• Solárium.
• Gimnasio.
• Espacios de cowork.
• Playroom.
• Barbacoas cerradas con living.
• Seguridad.
• Laundry.
• Bicicletero.
• Paseo y vistas panorámicas.
• Muelle privado.
• Espacio para kayaks.
• Estaciones de carga para vehículos eléctricos.
• Losa radiante.

Unidades disponibles más económicas

Apartamento de 1 dormitorio – desde U$S 210.000

Unidad A204, ubicada en el nivel 2, con orientación lateral oeste:

• Área interior: 47,50 m².
• Terraza: 4,64 m².
• Área común proporcional: 8,71 m².
• Área total: 60,85 m².

Existen otras unidades de 1 dormitorio al mismo precio, con superficies totales de hasta 81,29 m², sujetas a disponibilidad.

Apartamento de 2 dormitorios – desde U$S 236.000

Unidad B1003, ubicada en el nivel 10, con orientación lateral oeste:

• Área interior: 72,44 m².
• Terraza: 8,72 m².
• Área común proporcional: 13,55 m².
• Área total: 94,71 m².

Apartamento dúplex de 3 dormitorios – desde U$S 331.000

Unidad A1607 o B1607, distribuida entre los niveles 16 y 17:

• Área interior: 93,96 m².
• Terraza: 4,59 m².
• Área común proporcional: 16,46 m².
• Área total: 115,01 m².

Apartamento de 3 dormitorios en una planta – desde U$S 364.000

Unidad A1608, ubicada en el nivel 16:

• Área interior: 97,07 m².
• Terraza: 9,11 m².
• Área común proporcional: 17,73 m².
• Área total: 123,91 m².

Las unidades de 4 dormitorios están vendidas.

Cocheras y gastos

• Cochera opcional: U$S 26.000. Este valor es de referencia publicado por otra comercializadora del proyecto y deberá confirmarse al momento de realizar la consulta o reserva.
• Gastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% sobre el precio de la unidad.
• Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.
• Los precios publicados no incluyen los gastos mencionados.
• El material suministrado no informa el monto estimado de los gastos comunes mensuales.

Forma de pago

• Reserva: 10%.
• Compromiso: 40%, integrado por el 10% abonado en la reserva más un 30%.
• Saldo del 60% mediante cuotas trimestrales, comenzando a partir de los tres meses del inicio de obra.

Entrega estimada:

• Torre A: abril de 2027.
• Torre B: agosto de 2027.

Beneficios fiscales

Bellevue se presenta amparado por la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, con los siguientes beneficios para el comprador:

• Exoneración de IVA.
• Exoneración de ITP en la primera compra.
• Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres durante 10 años.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.

Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando diseño, naturaleza, servicios de categoría y una ubicación estratégica frente al lago.

Consultanos por disponibilidad actualizada, planos, financiación y coordinación de entrevista.