Inmobiliaria Los Horneros
Corredor responsable
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Casa a la Venta de 3 Dormitorios en Solymar Sur a Estrenar 001 -Mar Intimo
3 dormitórios
Venta: US$ 247,500.00
Código: 213
Dormitorios3
Baños2
Garajes cubiertos2
Área útil111,03m²
Área construída83,40m²
Área total119,00 m²
VentaUS$ 247,500.00
- Acepta financiamiento
Venta de Casa de 3 Dormitorios en Ciudad de la Costa, Canelones.
Estrena en 2025 | 3 Dormitorios | 2 Baños | Jardín Privado | Estacionamiento Incluido.
Unidad 001 - Residencia Amplia con Jardín Privado en Mar Íntimo Sur.
Un hogar pensado para la comodidad y tranquilidad.
Ubicada en el exclusivo proyecto Mar Íntimo Sur, la Unidad 001 brinda una experiencia residencial única, con espacios diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Esta casa de dos niveles se destaca por su distribución eficiente y un amplio jardín privado, ideal para momentos especiales en familia.
Distribución:
Planta baja:
Living comedor (5.40/3.10 x 6.00 m): Espacio amplio y luminoso con ventanales de piso a techo.
Cocina integrada (2.30 x 3.00 m): Moderna y práctica, con muebles bajo mesada y alacenas aéreas.
Baño completo (2.30 x 2.10 m): Con acabados de calidad y revestimientos de primera línea.
Acceso a jardín privado con parrillero y espacio para muebles exteriores.
Estacionamiento exclusivo para 2 vehículos.
Planta alta:
Dormitorio principal (4.90 x 2.80 m): Con placar empotrado y grandes ventanales al jardín.
Segundo dormitorio (3.30 x 2.50 m): Perfecto para niños, oficina o invitados.
Tercer dormitorio (4.30 x 2.50 m): Versátil, con excelente iluminación natural.
Baño completo compartido con ante baño, grifería de alta gama y mesadas de mármol.
Áreas:
Área cubierta: 83,40 m².
Pérgola: 17,79 m².
Jardín: 74,89 m².
Área total: 111,03 m².
Ubicación Estratégica
Situada en Ciudad de la Costa, Mar Íntimo Sur ofrece una combinación perfecta de privacidad, diseño exclusivo y conexión con la naturaleza, todo a pocos minutos de la rambla y de los servicios esenciales.
Además, Mar Íntimo Sur brinda beneficios bajo la Ley 18.795, lo que permite a los compradores disfrutar de significativas exoneraciones impositivas.
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres (IRPF - IRAE) por 10 años.
ACEPTAMOS PRESTAMO BANCARIO. 20% con el compromiso saldo con otorgamiento del crédito.
PAGO CONTADO consultar descuento.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos comunes: $2.000/mes.
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alojamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3% más IVA.
Fase2